Usufruit d'un appartement au coeur de Bandol

Référence de l'annonce :
105MR USU
Usufruit d'un appartement au coeur de Bandol
Bandol
2
pièces
40
m2
Ce que propose ce logement
Exposition Ouest
Description

VENTE D'USUFRUIT - Prix estimé pour un couple d'usufruitiers : l'homme âgé de 72 ans et la femme âgée de 70 ans.

Situé à quelques mètres du Port, au coeur du centre-ville de Bandol, au premier étage d'une copropriété intimiste, cet appartement développe une surface de 39,88m2.

Ce lieu de vie profite d'une situation géographique privilégiée et peut être habillement pensé en pied à terre ou investissement locatif.

Le hall d'entrée dessert d'un côté l'espace de vie ouvert sur la cuisine et de l'autre, l'espace nuit composé de deux chambres qui se partagent une salle d'eau. Une buanderie complète les prestations de ce bien.

A proximité de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix est à ajuster en fonction de l’âge et du sexe du ou des potentiels acquéreurs de l’usufruit.

Informations sur la copropriété
Nombre de lots :
0
Montant estimé des charges annuelles de copropriété :
649,84 €
Procédure(s) en cours :
Non
Diagnostics énérgétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 610 € et 890 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires Révéa

7,2% TTC, soit 10688 € sur la base de l’estimation de l’usufruit, à la charge de l’acquéreur dans le cadre d’un mandat d'accompagnement.

6% TTC, soit 10688 € sur la base de l’estimation de la nue-propriété, à la charge de l’acquéreur dans le cadre d’un mandat d'accompagnement.

Révéa est susceptible de percevoir des honoraires de la part du vendeur.
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Prix de vente estimé de l'usufruit

159160 €*

Valeur du bien en nue-propriété*

Valeur du bien en pleine propriété

268000 €

Je suis intéressé
*Prix de vente de l’usufruit (frais d’agence inclus) estimé par Révéa pour un acheteur homme de 65 ans.
*Prix de vente de la nue-propriété (frais d’agence inclus) estimé par Révéa pour un acheteur homme de 65 ans.

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Hors frais d'agence Révéa
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Estimation de l'Usufruit :
159160
Estimation de l'Nue-propriété :
Valeur du bien :
268000
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