Nue-propriété d'un appartement avec balcon et vue mer

Nice

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pièces

•

Ce que propose ce logement

Balcon

Description

VENTE DE NUE-PROPRIÉTÉ- Prix estimé pour un usufruitier homme âgé de 65 ans.

Situé à quelques mètres de la Promenade des Anglais, au coeur du centre-ville de Nice, au neuvième étage d'une copropriété moderne, cet appartement développe une surface de 70m2 prolongée d'un balcon de 17m2.

Ce lieu de vie à la situation géographique privilégiée offre une vue exceptionnelle sur la baie niçoise.

Le hall d'entrée dessert d'un côté l'espace de vie ouvert sur la cuisine et le balcon et de l'autre, l'espace nuit composé de deux chambres qui se partagent une salle de bain.

A proximité de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Livré 4T 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix est à ajuster en fonction de l’âge et du sexe du ou des potentiels acquéreurs de l’usufruit.

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Informations sur la copropriété

Nombre de lots :

Montant estimé des charges annuelles de copropriété :

Procédure(s) en cours :

Non

Diagnostics énérgétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires Révéa

7,2% TTC, soit 25 500 € sur la base de l’estimation de l’usufruit, à la charge de l’acquéreur dans le cadre d’un mandat d'accompagnement.

6% TTC, soit 25 500 € sur la base de l’estimation de la nue-propriété, à la charge de l’acquéreur dans le cadre d’un mandat d'accompagnement.

Révéa est susceptible de percevoir des honoraires de la part du vendeur.

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Prix de vente estimé de l'usufruit

€*

Valeur du bien en nue-propriété*

235 450 €

Valeur du bien en pleine propriété

425 000 €

Je suis intéressé

*Prix de vente de l’usufruit (frais d’agence inclus) estimé par Révéa pour un acheteur homme de 65 ans.

*Prix de vente de la nue-propriété (frais d’agence inclus) estimé par Révéa pour un acheteur homme de 65 ans.

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