Nue-propriété d'un appartement avec balcon

Référence de l'annonce :
107MR-2 E14 NP
Nue-propriété d'un appartement avec balcon
Aix-en-Provence
3
pièces
66
m2
Ce que propose ce logement
Balcon
Description

VENTE DE NUE-PROPRIÉTÉ- Prix estimé pour une usufruitière femme âgé de 68 ans.

Situé à Aix-en-Provence, à proximité de Pont de l'Arc, au rez-de-chaussée d'une copropriété moderne, cet appartement développe une surface de 66m2 prolongée d'un balcon de 6m2.

Ce lieu de vie à la situation géographique privilégiée offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence arborée, à pied de toutes les commodités.

Le hall d'entrée dessert d'un côté l'espace de vie ouvert sur la cuisine et le balcon et de l'autre, l'espace nuit composé de deux chambres qui se partagent une salle d'eau.

A proximité des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Livré 4T 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix est à ajuster en fonction de l’âge et du sexe du ou des potentiels acquéreurs de l’usufruit.

Informations sur la copropriété
Nombre de lots :
0
Montant estimé des charges annuelles de copropriété :
0
Procédure(s) en cours :
Non
Diagnostics énérgétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
0
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires Révéa

7,2% TTC, soit 24 842 € sur la base de l’estimation de l’usufruit, à la charge de l’acquéreur dans le cadre d’un mandat d'accompagnement.

6% TTC, soit 24 842 € sur la base de l’estimation de la nue-propriété, à la charge de l’acquéreur dans le cadre d’un mandat d'accompagnement.

Révéa est susceptible de percevoir des honoraires de la part du vendeur.
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Prix de vente estimé de l'usufruit

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Valeur du bien en nue-propriété*

216 110 €

Valeur du bien en pleine propriété

414 000 €

Je suis intéressé
*Prix de vente de l’usufruit (frais d’agence inclus) estimé par Révéa pour un acheteur homme de 65 ans.
*Prix de vente de la nue-propriété (frais d’agence inclus) estimé par Révéa pour un acheteur homme de 65 ans.

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Estimation de l'Usufruit :
Estimation de l'Nue-propriété :
216 110
Valeur du bien :
414 000
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