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Déchargez-vous des contraintes de gestion locative et percevez un capital pour financer de nouveaux projets en vendant l’usufruit de votre bien immobilier

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Exploitez le potentiel de votre patrimoine immobilier

L’usufruit immobilier est un concept simple vous permettant de percevoir immédiatement jusqu’à 20 ans de loyers, et d'en finir avec les contraintes de la gestion locative.

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*le prix d'achat de l'usufruit est calculé par rapport à la valeur du bien et l'espérance de vie de l'usufruitier.

Les avantages de vendre l’usufruit de votre bien

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Ne courez plus après vos locataires

Épargnez-vous les problèmes de gestion locative : recherche de locataire, vacances locatives, loyers impayés, plafonnement des loyers, accroissement des charges…

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Gagnez jusqu’à 20 ans de loyers immédiatement

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Gardez le bien dans votre patrimoine

Au décès de l’usufruitier, vous récupérez la pleine propriété du bien.

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et gardez le bien dans votre patrimoine *

_{Hors frais d'agence Révéa}_*_{Montant estimé à partir de notre barème prenant l’exemple d’un achat d’usufruit par une personne de sexe masculin âgée de 65 ans.}

Projets réalisés avec la somme récupérée :

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Nouvel investissement immobilier

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Voyages

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Placements financiers

*Montant estimé à partir du Barème Daubry prenant l’exemple d’un achat d’usufruit par une personne de sexe masculin âgée de 65 ans.

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Plus de soucis de gestion locative

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Fini les tracas avec les mauvais payeurs, vacances locatives, etc...

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Fini les frais de remise en état de votre bien entre deux locations

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Votre bien est entretenu avec soins

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Vous évitez les contraintes liées à la règlementation DPE

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Photo homme sur un banc

Ellipse

Bénéficiez d’un cadre fiscal attractif

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Finie la taxation des revenus fonciers et de la CSG à payer

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Finies les charges liées au bien

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Vous pouvez léguer la nue-propriété du bien dans des conditions préférentielles, avec des frais de succession réduits

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Ordinateur sur un bureau

Cercle

Gardez votre bien dans votre patrimoine

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Vous (ou vos héritiers) récupérez le bien à l’extinction de l’usufruit

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Vous continuez de bénéficier de la valorisation du marché immobilier sur la totalité de la valeur de votre bien

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Main avec les clés d'une maison

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Comment ça marche ?

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Nous vous expliquons tout sur la vente de votre usufruit et nous faisons un point sur votre situation

3

Vendez l’usufruit de votre bien

Signature d’un mandat de vente d’usufruit viager et nous cherchons l’acquéreur qui correspond à votre bien

4

Rdv chez le notaire

Et après, profitez des liquidités pour réaliser de nouveaux projets !

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