Usufruit d'un appartement avec balcon à Vitrolles

Référence de l'annonce :
107MR-3 A406 NP
Usufruit d'un appartement avec balcon à Vitrolles
Vitrolles
3
pièces
59
m2
Ce que propose ce logement
Balcon
Parking
Description

VENTE D'USUFRUIT- Prix estimé pour un couple d'usufruitiers : l'homme âgé de 72 ans et la femme âgée de 70 ans.

Situé à Vitrolles, au quatrième et dernier étage d'une copropriété moderne, cet appartement développe une surface de 58m2 prolongée d'un balcon de 18m2.

Cette habitation est un lieu de vie fonctionnel aux prestations soignées.

Le hall d'entrée dessert d'un côté l'espace de vie ouvert sur la cuisine et le balcon et de l'autre, l'espace nuit composé de deux chambres qui se partagent une salle de bain.

Deux places de stationnements viennent compléter les prestations de ce bien.

A proximité des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Livré 4T 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix est à ajuster en fonction de l’âge et du sexe du ou des potentiels acquéreurs de l’usufruit.

Informations sur la copropriété
Nombre de lots :
0
Montant estimé des charges annuelles de copropriété :
0
Procédure(s) en cours :
Non
Diagnostics énérgétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
0
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires Révéa

7,2% TTC, soit 11 770 € sur la base de l’estimation de l’usufruit, à la charge de l’acquéreur dans le cadre d’un mandat d'accompagnement.

6% TTC, soit 11 770 € sur la base de l’estimation de la nue-propriété, à la charge de l’acquéreur dans le cadre d’un mandat d'accompagnement.

Révéa est susceptible de percevoir des honoraires de la part du vendeur.
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Prix de vente estimé de l'usufruit

175 200 €*

Valeur du bien en nue-propriété*

Valeur du bien en pleine propriété

295 000 €

Je suis intéressé
*Prix de vente de l’usufruit (frais d’agence inclus) estimé par Révéa pour un acheteur homme de 65 ans.
*Prix de vente de la nue-propriété (frais d’agence inclus) estimé par Révéa pour un acheteur homme de 65 ans.

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Hors frais d'agence Révéa
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Estimation de l'Usufruit :
175 200
Estimation de l'Nue-propriété :
Valeur du bien :
295 000
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