Usufruit d'un appartement avec loggia et jardin

Référence de l'annonce :
107MR-4 C002 USU
Usufruit d'un appartement avec loggia et jardin
Pessac
3
pièces
69
m2
Ce que propose ce logement
Jardin
Terrasse
Description

VENTE D'USUFRUIT - Prix estimé pour un couple d'usufruitiers : l'homme âgé de 73 ans et la femme âgée de 71 ans.

Situé à Pessac, au rez-de-chaussée d'une copropriété arborée, cet appartement développe une surface de 70m2, et est prolongé d'une loggia et d'un jardin de 72m2.

Ce lieu de vie à la situation géographique privilégiée offre un environnement calme et bucolique, à proximité du centre-ville. Le hall d'entrée dessert d'un coté, un vaste salon lumineux ouvert sur la cuisine, augmenté de la loggia et du jardin et de l'autre, l'espace nuit, composé de deux chambres qui se partagent une salle d'eau.

Des rangements, ainsi qu'un cellier complètent les prestations de ce bien.

A proximité de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Livré 4T 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix est à ajuster en fonction de l’âge et du sexe du ou des potentiels acquéreurs de l’usufruit.

Informations sur la copropriété
Nombre de lots :
0
Montant estimé des charges annuelles de copropriété :
0
Procédure(s) en cours :
Non
Diagnostics énérgétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
0
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires Révéa

7,2% TTC, soit 13 054 € sur la base de l’estimation de l’usufruit, à la charge de l’acquéreur dans le cadre d’un mandat d'accompagnement.

6% TTC, soit 13 054 € sur la base de l’estimation de la nue-propriété, à la charge de l’acquéreur dans le cadre d’un mandat d'accompagnement.

Révéa est susceptible de percevoir des honoraires de la part du vendeur.
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Prix de vente estimé de l'usufruit

194 360 €*

Valeur du bien en nue-propriété*

Valeur du bien en pleine propriété

337 000 €

Je suis intéressé
*Prix de vente de l’usufruit (frais d’agence inclus) estimé par Révéa pour un acheteur homme de 65 ans.
*Prix de vente de la nue-propriété (frais d’agence inclus) estimé par Révéa pour un acheteur homme de 65 ans.

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Hors frais d'agence Révéa
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Estimation de l'Usufruit :
194 360
Estimation de l'Nue-propriété :
Valeur du bien :
337 000
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