Usufruit d'un appartement avec terrasse

Référence de l'annonce :
108MR USU
Usufruit d'un appartement avec terrasse
Trets
3
pièces
58
m2
Ce que propose ce logement
Terrasse
Parking
Description

VENTE D'USUFRUIT - Prix estimé pour un usufruitier homme âgé de 71 ans.

Situé à Trets, au rez-de-chaussée d'une copropriété arborée, cet appartement développe une surface de 58m2, et est prolongé d'une terrasse de 19m2.

Ce lieu de vie à la situation géographique privilégiée offre un art de vivre provençal dans un environnement calme et bucolique.

Le hall d'entrée dessert d'un coté, un vaste salon lumineux ouvert sur la cuisine, augmenté de la terrasse et de l'autre, l'espace nuit composé de deux chambres qui se partagent une salle d'eau.

De nombreux rangements,  ainsi qu'une place de parking privative complètent les prestations de ce bien.

A proximité des plages, de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le prix est à ajuster en fonction de l’âge et du sexe du ou des potentiels acquéreurs de l’usufruit

Informations sur la copropriété
Nombre de lots :
45
Montant estimé des charges annuelles de copropriété :
1 363,41 €
Procédure(s) en cours :
Non
Diagnostics énérgétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 520 € et 780 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires Révéa

7,2% TTC, soit 8 850 € sur la base de l’estimation de l’usufruit, à la charge de l’acquéreur dans le cadre d’un mandat d'accompagnement.

6% TTC, soit 8 850 € sur la base de l’estimation de la nue-propriété, à la charge de l’acquéreur dans le cadre d’un mandat d'accompagnement.

Révéa est susceptible de percevoir des honoraires de la part du vendeur.
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Prix de vente estimé de l'usufruit

131 810 €*

Valeur du bien en nue-propriété*

Valeur du bien en pleine propriété

290 000 €

Je suis intéressé
*Prix de vente de l’usufruit (frais d’agence inclus) estimé par Révéa pour un acheteur homme de 65 ans.
*Prix de vente de la nue-propriété (frais d’agence inclus) estimé par Révéa pour un acheteur homme de 65 ans.

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Hors frais d'agence Révéa
Vector Revea
Estimation de l'Usufruit :
131 810
Estimation de l'Nue-propriété :
Valeur du bien :
290 000
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