Usufruit d'un appartement avec terrasse et loggia

Référence de l'annonce :
107MR-4 C401 USU
Usufruit d'un appartement avec terrasse et loggia
Pessac
4
pièces
82
m2
Ce que propose ce logement
Balcon
Terrasse
Description

VENTE D'USUFRUIT - Prix estimé pour un usufruitier homme âgé de 71 ans.

Situé à Pessac, au quatrieme et dernier étage d'une copropriété arborée, cet appartement développe une surface de 81m2, et est prolongé d'une loggia et d'une terrasse de 38m2.

Ce lieu de vie à la situation géographique privilégiée offre un environnement calme et bucolique, à proximité du centre-ville.

Le hall d'entrée dessert d'un coté, un vaste salon lumineux ouvert sur la cuisine, augmenté de la terrasse et de l'autre, l'espace nuit, composé d'une suite avec salle d'eau ainsi que de deux chambres qui se partagent une salle d'eau.

A proximité de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et des axes autoroutiers. Livré 4T 2024.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

Le prix est à ajuster en fonction de l’âge et du sexe du ou des potentiels acquéreurs de l’usufruit.

Informations sur la copropriété
Nombre de lots :
0
Montant estimé des charges annuelles de copropriété :
0
Procédure(s) en cours :
Non
Diagnostics énérgétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
0
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires Révéa

7,2% TTC, soit 12 960 € sur la base de l’estimation de l’usufruit, à la charge de l’acquéreur dans le cadre d’un mandat d'accompagnement.

6% TTC, soit 12 960 € sur la base de l’estimation de la nue-propriété, à la charge de l’acquéreur dans le cadre d’un mandat d'accompagnement.

Révéa est susceptible de percevoir des honoraires de la part du vendeur.
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Prix de vente estimé de l'usufruit

192 990 €*

Valeur du bien en nue-propriété*

Valeur du bien en pleine propriété

424 600 €

Je suis intéressé
*Prix de vente de l’usufruit (frais d’agence inclus) estimé par Révéa pour un acheteur homme de 65 ans.
*Prix de vente de la nue-propriété (frais d’agence inclus) estimé par Révéa pour un acheteur homme de 65 ans.

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Hors frais d'agence Révéa
Vector Revea
Estimation de l'Usufruit :
192 990
Estimation de l'Nue-propriété :
Valeur du bien :
424 600
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